Журнал для участников строительного комплекса

Информация ФНС России "ФНС России поясняет, в каких случаях кредитные организации освобождаются от уплаты налога на имущество"

Жилые помещения кредитных организаций не являются основными средствами, если временно не используются в основной деятельности и получены по договорам ипотеки или отступного

Соответственно такие активы, по общему правилу, не признаются объектами налогообложения по налогу на имущество организаций (ст. 374 НК РФ) и учитываются кредитной организацией на счетах бухгалтерского учета 619 «Недвижимость, временно неиспользуемая в основной деятельности», 620 „Долгосрочные активы, предназначенные для продажи“, 62101 „Средства труда, полученные по договорам отступного, залога, назначение которых не определено“.

Однако если закон субъекта РФ допускает использование в качестве налоговой базы кадастровой стоимости жилых помещений, не учитываемых на бухгалтерском балансе в качестве основных средств, тогда такие помещения облагаются налогом исходя из кадастровой стоимости.